Köln-Bayenthal - Das „alte“ Goltsteinforum präsentierte sich in den vergangenen Jahren heruntergekommen, teilweise verwahrlost, viele Geschäfte und Büros standen leer. Nun ist daraus ein neues Zentrum entstanden. Die Bauarbeiten dauern noch an, aber Ende des Jahres soll das „Projekt Goltsteinforum“ abgeschlossen sein. Die „Garbe Group“ hat mit ihren Partnern Voswinkel und Schendekehl etwa 60 Millionen Euro in die Entwicklung des Projekts investiert. Dazu gehören das neu gestaltete Einkaufszentrum sowie das aufwändig renovierte elfgeschossiges Hochhaus an der Goltsteinstraße mit 80 Mietwohnungen. Außerdem zählt das „Wohncarree Alteburger Straße“ mit insgesamt 68 Neubau-Mietwohnungen in drei Häuserblocks dazu. Das Gesamtinvestment sei allerdings vor wenigen Wochen an das „Versorgungswerk der Rechtsanwälte in NRW“ veräußert worden, sagte Peter Niermann von der „Garbe Goltsteinforum“ GmbH. „Wir waren nur die Entwickler“.

Für das Wohncarree wurde jetzt Richtfest gefeiert. In etwa einem Monat soll die Vermietung der 68 Wohnungen beginnen, meinte Peter Niermann. Die Durchschnittsmiete liegt bei 11,50 Euro pro Quadratmeter für die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet sind. Peter Niermann hob die ökologische Wärmeversorgung hervor, die über eine zentrale geothermische Wärmepumpe erfolgt. Wärmequelle ist das Grundwasser. Das führe zu minimalen Heizkosten. Im Vorfeld hatten Bürger die stark verdichtete Wohnbebauung auf dem Grundstück an der Alteburger Straße kritisiert und das Abholzen von mehr als 150 Bäumen die auf dem „Wäldchen“ genannten Grundstück standen.

Das benachbarte elfgeschossige Hochhaus an der Goltsteinstraße hat das Richtfest schon hinter sich. Inzwischen seien 50 Prozent der Wohnungen vermietet und die ersten Bewohner eingezogen, sagte Niermann. Das Hochhaus ist kein Neubau. Es stammt aus dem Jahr 1974 und wurde in großem Umfang renoviert. Die ursprünglichen Büros, die lange leer standen, wurden in 80 Wohnungen mit Balkon umgewandelt.

Neu arrangiert wurde das Einkaufszentrum an der Goltsteinstraße. Um einen zentralen Platz gruppieren sich nun Geschäfte und Dienstleistungsbüros. Zum großen Teil waren die Gewerbebetriebe vorher schon dort angesiedelt, aber es sind auch neue dazu gekommen, so das Café-Bistro, ein Bioladen und ein Blumengeschäft. Eine Tiefgarage bietet mehr als 500 Stellplätze. Umstritten sind die 45 oberirdischen Parkflächen auf dem Platz. Die Chance, einen Ort zum Verweilen zu schaffen, sei dadurch vertan, bemängeln einige Bürger. Die Geschäftsleute hatten mit der Garbe Goltsteinforum GmbH und ihren Partnern zeitgleich mit dem Richtfest die offizielle Eröffnung des Zentrums gefeiert mit einem Unterhaltungsprogramm, Rabatten und Vergünstigungen. Die ansässige Metzgerei hatte einen ganzen Ochsen gegrillt.

Informationen zum Goltsteinforum gibt es unter der Telefonnummer 0211 / 577 04 13.

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