Paukenschlag in LeichlingenKein Umbau am Wupperufer - Kaufpark soll vermietet werden
Leichlingen – Mit einem Paukenschlag beendet Kaufpark-Eigentümer Philipp Kiefer die sommerliche Ferien-Ruhe in der Innenstadtplanung: Am Freitag ist sein Kaufhaus an der Neukirchener Straße 12 überraschend auf dem Immobilien-Portal Scout 24 aufgetaucht. Gesucht wird: Ein Mieter für das Gebäude, den Stein des Anstoßes beim gescheiterten Umbau der Wupperufer. Wer es will, kann es ab Anfang 2017 haben, für 4900 Euro Monatsmiete zuzüglich 1000 Euro Nebenkosten.
Rewe will nicht bleiben
Dass das Kaufhaus im Frühjahr, wenn „Rewe Ihr Kaufpark“ wie angekündigt schließt, geräumt wird, ist nicht neu. Eine Überraschung und für die von Rat und Verwaltung erwünschte Stadtentwicklung ganz schlechte Nachricht ist vielmehr die Tatsache, dass das Objekt laut der Annonce nicht verkauft, nicht abgebrochen und auch nicht umgebaut werden, sondern nur vermietet werden soll. Und das so schnell wie möglich.
Offenbar hat Kiefer demnach nicht vor, den unansehnlichen 70er-Jahre-Bau durch einen modernen Neubau bis aufs Tankstellengrundstück zu ersetzen. Und da er den Altbau nahtlos weitervermieten will, ist wohl auch keine grundlegende Sanierung vorgesehen. Die Hoffnungen auf eine Umgestaltung der Wupperufer und Öffnung des Klotzes zu einer Promenade am Fluss scheinen damit in weite Ferne gerückt zu sein.
In der Internetanzeige der Kiefer & Zehner Liegenschaften-Anlage AG wird darauf hingewiesen, dass das Objekt „renovierungsbedürftig“ ist. Vermietet werden sollen Erdgeschoss und die über Rollbänder erreichbare erste Etage. Das passt zu dem Umstand, dass der Mietvertrag mit dem Fitness-Studio im zweiten Stock verlängert worden sein soll – es kann demnach vorerst dort bleiben, auch das ein Indiz, dass von einem Abbruch und einem großen Wurf in der Innenstadtentwicklung keine Rede mehr ist.
2600 Quadratmeter Gesamtfläche, 2200 Quadratmeter Verkaufsfläche und 100 Parkplätze werden Interessenten angeboten. Auch die getrennte Anmietung der Etagen wird ermöglicht. Das Objekt wird in „A-Lage“ angepriesen – in einer solchen befindet sich das Kaufhaus mit dem verbauten Wupperblick zweifellos.
Rewe zieht um
Von bestimmten Branchen, die sich der Vermieter wünschen würde, ist nicht die Rede. Bekannt ist, dass Rewe kein Interesse an dem Standort mehr hat, sondern in den Kaiser’s-Markt Am Hammer umzieht. Daher dürfte in Leichlingen nun die Sorge, dass ein Billig-Discounter einzieht und es im Stadtzentrum kein Lebensmittel-Vollsortiment mehr geben wird, größer werden.
In den weiteren Erläuterungen bei Immo-Scout steht: „Das Warenhaus wurde 1970 erbaut. Die Erweiterung erfolgte bereits im Jahre 1979. Die rückwärtige, ebenerdige Anlieferung über das Nachbargrundstück (Tankstelle) ermöglicht selbst großen Lkw optimale Bedingungen. Zur Straßenseite und zum Fußweg hin verleiht die große Schaufensterfront dem Objekt ein kundenorientiertes Erscheinungsbild.“
Veränderungen an Baukörper und Grundstücken sind demnach nicht geplant. Ein Stillstand in der Stadtentwicklung, den die Kritiker des Ausgangs der Bürgerbefragung immer befürchtet haben.