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Immobilie erfolgreich verkaufenSo erzielen Sie einen hohen Verkaufspreis in Köln

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Titelbild

Die Makler von Homeday wissen, wie viel Ihr Objekt in der Domstadt aktuell wert ist.

Wer sein Haus oder seine Wohnung in Köln oder Umgebung verkauft, will für seine Immobilie natürlich einen hohen Verkaufspreis erzielen. Wie das funktioniert, erklärt Lars Arne Meyer, Homeday-Partnermakler in Köln.

Welchen Verkaufspreis Eigentümer für ihre Kölner Immobilie erhalten können, hängt vor allem von der Nachfrage ab. Um viele potenzielle Käufer zu erreichen, sollten Sie ein aussagekräftiges Exposé erstellen und es prominent auf den namhaften Immobilienportalen bewerben. Dabei gilt es nicht nur, die Immobilie mit ansprechenden Fotos und wichtigen Fakten zu präsentieren. Entscheidend ist auch, zu welchem Angebotspreis Sie Ihre Immobilie potenziellen Käufern anbieten. Um Kaufinteressenten nicht abzuschrecken, sollte der Preis einerseits nicht zu hoch sein, andererseits sollte er auch nicht zu niedrig liegen. Schließlich möchten Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen.

Was ist Homeday?

Homeday ist eines der wachstumsstärksten Maklerunternehmen in Deutschland. Bei Homeday erhalten Immobilienverkäufer einen vollen Maklerservice mit erfahrenen Maklern vor Ort zu besonders günstigen Konditionen. Homeday wurde 2015 in Köln gegründet. Heute umfasst das Team rund 260 Mitarbeiter an den Standorten Köln und Berlin, die gemeinsam mit rund 230 selbständigen Partnermaklern Immobilienverkäufer und -käufer deutschlandweit durch den gesamten Verkaufsprozess begleiten.

So legen Sie den idealen Angebotspreis fest

Um den perfekten Angebotspreis festzulegen, müssen Sie wissen, wie viel die Immobilie in Köln aktuell wert ist. Für Laien ist das allerdings schwer zu ermitteln. Denn das Wissen über den früheren Kaufpreis oder die Höhe der Rechnung von Sanierungsmaßnahmen reichen dafür nicht aus. Dabei hilft die Bewertung durch einen Immobilienmakler. Ob Sülz, Marienburg oder Ehrenfeld: Ein lokaler Makler weiß, welche Verkaufspreise sich in welchem Stadtteil von Köln aktuell erzielen lassen und welche Immobilientypen bei Interessenten gerade besonders begehrt sind. Anhand von Zustand, Ausstattung und natürlich Lage berechnen unsere Experten den aktuellen Wert und ermitteln auf dieser Basis den optimalen Angebotspreis.

Makler zahlt sich aus

Beim Verkauf einer Immobilie in Köln oder Umgebung bietet die Unterstützung durch die Makler noch weitere Vorteile: Wir wissen die Vorzüge der Immobilie im Exposé und im Gespräch mit potenziellen Käufern hervorzuheben. Auch bei der Verhandlung des Verkaufspreises mit den Kaufinteressenten kommt unsere Erfahrung dem Verkäufer zugute. Schließlich verfügen Immobilienmakler in der Regel über jahrelanges Verhandlungsgeschick, sodass wir in der Regel einen deutlich höheren Verkaufspreis aushandeln. Eigentümer, die ihre Kölner Immobilie mit Homeday verkaufen, erhalten aber nicht nur einen vollen Maklerservice mit einem von 13 ortsansässigen Maklern in Köln. Mit der exklusiven Kundenplattform myHomeday wissen sie zu jeder Zeit, in welchem Verkaufsstatus sich ihre Immobilie befindet. Sie sehen beispielsweise, wann der nächste Besichtigungstermin stattfindet, erhalten von Käufern direktes Feedback sowie konkrete Kaufangebote.

Die modernen Tools wie myHomeday vereinfachen Abläufe, garantieren Transparenz und sparen Verkäufern und Käufern viel Geld. Beide zahlen beim Immobilienverkauf und -kauf mit Homeday nur 1,95 Prozent Provision und damit bedeutend weniger als marktüblich.

Lassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung jetzt kostenlos und unverbindlich von einem Homeday-Makler aus Köln bewerten.

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