In der Siemensstraße in Köln-Neuehrenfeld kommen Altbaufans auf ihre Kosten. Dort steht ein denkmalgeschütztes Wohnhaus von 1909 zum Verkauf. Es punktet mit einem dreiteiligen Parterre-Erker mit Balkonabschluss, Giebelbekrönung und Schmuckelementen im Jugendstil. Die Stadtvilla besticht zudem durch weitgehende Erhaltung des Baukörpers und originaler Innenausstattung. Lassen Deckenstuck, bleiglasgefasste Buntglasscheiben, Bodenfliesen und eine Holztreppe mit gedrechseltem Geländer Ihr Herz höherschlagen?

Auf drei Ebenen steht den zukünftigen Bewohnern mit circa 200 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Platz zur Verfügung. Das Haus braucht sicher in einigen Teilen eine Sanierung, wie bei der Heizung oder im Badezimmer, belohnt wird eine liebevolle Hand aber später mit einem einzigartigen Zuhause. Hohe Decken unterstreichen den herrschaftlichen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Gekrönt wird dies alles, wenn Sie zum Feierabend mit einem Glas Rotwein auf Ihrer Terrasse in Westausrichtung sitzen und das Grün ringsherum genießen.

Nicht zuletzt die einzigartig ruhige Lage mit Stellplatz vor dem Haus und einem eigenen Garten mitten in der Stadt machen diese Immobilie zu einem echten Rohdiamanten.

Auf einen Blick

Eckdaten

- Stadthaus - Altbau/Baudenkmal - Baujahr: 1909 - Grundstücksfläche: 246 qm - Wohnfläche: 199,41 qm - Zimmerzahl: 7 - Etagen: 3 - Terrasse/Balkon - Außenstellplatz - Gesamtkaufpreis: 1.450.000 zzgl. 2,38 Prozent Käuferprovision (inkl. 19 Prozent MwSt.)

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Martina Bönecke S Immobilienpartner 0221 4737-760 0177 4737768 martina.boenecke@s-immobilienpartner.de