MietpreiseDas sind die teuersten Veedel Kölns
Ballungsräume sind überproportional von Mieterhöhungen betroffen.
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- Die Mieten in Nordrhein-Westfalen sind nach den Ergebnissen einer Studie flächendeckend gestiegen.
- Zu den zehn teuersten Standorten in NRW zählten dabei gleich neun Stadtteile in Köln.
Köln – Die Mietkosten in Nordrhein-Westfalen steigen flächendeckend – und trotz des erreichten hohen Niveaus sind Ballungszentren wie Köln weiter überproportional vom Anstieg betroffen. Zu diesem Ergebnis kommt das Düsseldorfer Wohnungs-Unternehmen LEG in einer aktuellen Studie zum Immobilienmarkt in NRW.
Politische Gegenmaßnahmen wie die eingeführte Mietpreisbremse zeigten bisher keine Wirkung. Deshalb solle die Politik lieber die Rahmenbedingungen für den Neubau verbessern, statt weiter das Mietrecht zu verschärfen, forderte das Unternehmen.
Besonders drastisch zeigt sich der Preisanstieg in Köln. In der Liste der höchsten Angebotsmieten in Nordrhein-Westfalen nimmt die Stadt neun der ersten zehn Plätze ein. Spitzenreiter sind die Postleitzahlenbezirke 50678 und 50674 (Altstadt-Süd und Neustadt-Süd), wo Vermieter im Schnitt 12,33 Euro als Nettokaltmiete pro Quadratmeter verlangten. Auf Platz drei der teuersten Bereiche im Lande folgen die Düsseldorfer Stadtteile Ober- und Niederkassel, dicht gefolgt von weiteren Kölner Innenstadtvierteln sowie Lindenthal.
Wie hoch sind die Mieten in den Stadtteilen?
Ein Ende ist nicht in Sicht: So verlangten die Vermieter in der Kölner Innenstadt (50667) im Jahr 2015 im Schnitt 12,4 Prozent mehr als im Vorjahr. Damit widerspricht der LEG-Bericht anderen Experteneinschätzungen, die angesichts des erreichten Mietniveaus eher ein Abflachen der Kostensteigerungen erwartet hatten.
Inzwischen geraten im Gegenteil auch Umlandgemeinden immer stärker in den Sog. So attestieren die Experten der LEG zum Beispiel dem Rhein-Erft-Kreis ein „großstädtisches Mietniveau“ vor allem in den stadtnahen Gebieten. Beim Durchschnitts-Mietniveau reiht sich der Kreis mit 7,59 Euro hinter fünf großen NRW-Städten auf Platz sechs ein.
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