Rodenkirchen – Im Frühjahr 2018 hat der international tätige Druckfarbenhersteller und Zulieferer für die Druckindustrie, die „Flint Group“, den Kölner Produktionsstandort an der Weißer Straße 147 bis 151 aufgegeben. Für die Veräußerung des 18 000 Quadratmeter großen Areals wurde ein Bieterverfahren durchgeführt, das die Immobilienberatungs-Gesellschaft Knight Frank abgewickelt hat. Der „Kölner Stadt-Anzeiger“ hatte darüber berichtet.

Bauwens hat den  Zuschlag

Seit der vergangenen Woche steht nun fest, dass das Kölner Immobilien-Unternehmen Bauwens das Verfahren für sich entschieden und die Liegenschaft erworben hat. Das teilte jetzt Knight Frank mit. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rhein, der historische Ortskern und der Grüngürtel“, sagt Alexander Jacobi, geschäftsführender Gesellschafter von Bauwens Development. Diese attraktive Lage sei prädestiniert für eine verantwortungsbewusste Weiterentwicklung des Standorts. Weitere Details gibt es derzeit noch nicht. „Wir haben auf unsere Ausschreibung eine große Resonanz erhalten“, kommentiert Alexander Slimistinos, Senior Consultant bei Knight Frank in Frankfurt.

Expertise im Bereich Neubau

Top-Lagen wie diese würden bei deutschen als auch bei ausländischen Investoren und Projektentwicklern eine hohe Attraktivität genießen. Bauwens habe bei den internationalen Verhandlungen mit der Flint Group mit seiner Expertise nicht nur im Bereich Neubau, sondern auch im Bereich Revitalisierung punkten können. Deshalb habe das Unternehmen den Bieterprozess gewonnen.

Kaufvertrag wird verhandelt

Eineinhalb Jahre hat es gedauert, bis im Rahmen des Verfahrens ein Käufer gefunden wurde. Zeitläufe von einem Jahr und länger seien bei komplexen Projekten mit internationalen Teilnehmern üblich, betont Alexander Slimistinos. Die Vermarktung müsse transparent und professionell ablaufen. Potenzielle Käufer seien zunächst angesprochen und ausgewählt worden. Sie hätten dann ihre Objektentwürfe präsentiert. Kaufangebote seien eingegangen und es sei wiederum eine Auswahl getroffen worden. Schließlich hätten die Verhandlungen begonnen. In dieser letzten Phase habe sich Bauwens qualifiziert und wurde entsprechend vom Verkäufer präferiert. Derzeit würden Endverhandlungen mit der Flint Group geführt und der Kaufvertrag abgeschlossen.

Umwandlung in ein Wohngebiet ist nicht geplant

Das Gelände ist laut Flächennutzungsplan für Gewerbe vorgesehen, einen Bebauungsplan gibt es nicht. Eine Umwandlung in ein Wohngebiet sei aus städtischer Sicht derzeit nicht vorgesehen, heißt es aktuell auf Nachfrage beim Stadtplanungsamt. Derzeit liege der Stadt auch von Investorenseite kein Antrag zu einer Änderung vor, auch sei bislang die Aufstellung eines Bebauungsplanes nicht beantragt worden.