Innenstadt – Der Geruch nach Frittierfett und die Rauchschwaden eines Holzkohlegrills gehörten jahrelang untrennbar zur Ecke Zülpicher Straße und Dasselstraße. Unmittelbar vor dem Bahnhang befanden sich kleine, eingeschossige Flachbauten, in denen diverse Imbissbuden und ein Friseursalon untergebracht waren. Sie werden nun einem großen, sechsgeschossigen Wohngebäude weichen, das die Kölner Niederlassung der Firma Bouwfonds Immobilienentwicklung ab dem 15. Juni unter dem Namen Südflügel baut.

„In dem Gebäude werden insgesamt 208 Wohnungen entstehen“, sagt Vertriebsleiter Thomas Götz. Das Unternehmen will die Appartements, die in Größe und Grundriss auf Studenten zugeschnitten sind, an Investoren weiterverkaufen.

195 Wohnungen verfügen über ein einzelnes Zimmer inklusive eingebauter Küchenzeile und sind zwischen 18 und 58 Quadratmeter groß. Hinzu kommen acht Zwei-Zimmer-, vier Drei-Zimmer- sowie eine 114 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung.

Im Erdgeschoss wird eine 1100 Quadratmeter große Gewerbefläche entstehen, die in ein bis sechs Einheiten aufgeteilt werden kann. Im Innenhof sollen 210 Stellplätze für Fahrräder und in einer Tiefgarage 59 weitere für Pkw geschaffen werden. Die Wohnungen werden über vier Treppenhäuser erschlossen, zwei davon sind mit Aufzügen ausgestattet. Die Appartements verfügen über einen Balkonschrank oder eine Abstellfläche im Kellergeschoss. Der Gebäudekomplex soll im September 2016 fertiggestellt sein.