Raderberg – Auf dem Gelände der ehemaligen Wäscherei Klug entsteht ein neues Wohnquartier. Die Grube für die Tiefgarage ist ausgehoben, und dort unten wurde nun der Grundstein gelegt für das neue Viertel, das den Namen „Raderberger Leben“ trägt. Die Bauwens Development GmbH & Co. KG errichtet auf einer Fläche von rund 17 000 Quadratmetern insgesamt 173 Wohnungen in sieben Gebäudekomplexen sowie eine Tiefgarage mit 200 Stellplätzen und eine vierzügige Kindertagesstätte.

Raum für Grün

„Die Transformation von Gewerbe in Wohnen ist gelungen“, sagte Patrick Adenauer, der mit Alexander Jacobi und Bezirksbürgermeister Mike Homann den Grundstein einzementierte. Patrick Adenauer und Alexander Jacobi sind geschäftsführende Gesellschafter der Bauwens Gruppe. Die Bebauung sei nicht zu dicht, und es gebe noch Raum für Grün, lobte Mike Homann und betonte, der Kölner Süden brauche dringend Wohnungen. Der Bezirk Rodenkirchen rangiere in punkto Wachstum auf Platz zwei hinter Lindenthal.

Im Jahr 2009 erwarb Bauwens das Grundstück, lange wurde geplant. Allein zwei Jahre lang hätten die Ämter für Wirtschaftsförderung und Stadtplanung darüber diskutiert, ob und wie das bisherige Gewerbegebiet in Wohnfläche umgewandelt werden könne, berichtete Alexander Jacobi. In diesem August begannen die ersten Arbeiten, Mitte 2016 soll die gesamte Anlage fertig sein. Alexander Jacobi sprach von einem Investitionsvolumen in Höhe von 50 Millionen Euro.

Gebaut wird auf der Grundlage eines Planentwurfs der Architektenbüros „planquadrat“ aus Darmstadt und „Steves+Borsum“ aus Köln, die zuvor einen städtebaulichen Wettbewerb gewonnen hatten. Sie sind zusammen mit den Landschaftsarchitekten von „Lill+Sparla“ mit den weiteren Architektenleistungen beauftragt.

Das Wohnquartier wird autofrei sein, alle sieben Gebäuderiegel sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Die Häuser sind zwei- bis fünfgeschossig. Vorgesehen sind 30 Prozent Miet- und 70 Prozent Eigentumswohnungen. Der Vertriebspartner ist Corpus Sireo.

Bereits die Hälfte der Wohnungen im „Radeberger Leben“ sei veräußert, hießt es bei der Bauwens-Gruppe. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und großzügige Balkone oder Terrassen seien attraktive Qualitätsmerkmale. 70 Erwerber nahmen an der Feier zur Grundsteinlegung teil. Für die Kindertagesstätte, die entlang der Radeberger Straße gebaut wird, würden Gespräche mit Betreibern geführt. Ein Investor wird noch gesucht.

www.raderberger-leben.de