Einladung zur RohbaubesichtigungWohnen für jedes Alter im Quartier am Grüngürtel

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Blick ins Quartier am Grüngürtel

Blick ins Quartier am Grüngürtel

Barrierefreier und energieeffizienter Wohnraum, der sich an den Bedürfnissen Älterer orientiert, ist in Köln und Umgebung Mangelware. Mit dem "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" entwickelt die HEIM GRUND GmbH & Co. KG aktuell in Hürth-Efferen, nur einen Steinwurf entfernt vom Deck-steiner Weiher, eine soziale Quartiersentwicklung, in der unterschiedliche barrierefreie Wohnformen an einem Ort vereint sind. „Das ‚Quartier am Grüngürtel‘ ist für meine Familie und mich ein echtes Herzensprojekt“, erklärt Leopold von Bismarck-Osten, Geschäftsführer der HEIM GRUND GmbH & Co. KG. „Hier wollten wir das umsetzen, was wir uns für ein gutes und selbst-bestimmtes Leben im Alter vorstellen.“ Die Quartiersentwicklung sei aber keineswegs nur ein Ort für Menschen jenseits der 60, betont der Bauherr: „Die Unterzeile zum Projektnamen lautet ganz bewusst ‚Wohnen für jedes Alter‘, denn auch Familien, Singles oder Paare aller Altersklassen finden bei uns die Wohnung, die zu ihrem Leben passt.“

Der Generationenspielplatz

Der Generationenspielplatz

126 Eigentumswohnungen

Der 1. Bauabschnitt, der ab Frühjahr 2024 bezugsfertig sein wird, umfasst 126 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Vom kleinen Apartment über die familiengeeignete Gartenwohnung bis hin zum großzügigen Penthouse ist für jeden Geschmack etwas dabei. Durch den Aufzug ist der stufenlose Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung garantiert. Auch die Wohnung selbst ist barrierefrei: Ausreichend Bewegungsflächen im Innenbereich und ein schwellenloser Zugang von der Wohnung auf den Balkon oder die Terrasse sorgen für ein Leben ohne Hürden im Alltag.

79 Mietwohnungen für betreutes Wohnen

Mit dem 2. Bauabschnitt, der im Laufe des Jahres 2025 beziehbar sein wird, entstehen 79 Mietwohnungen für betreutes Wohnen: Dieses Ange-bot richtet sich an Menschen, die den Komfort der eigenen Wohnung schätzen, aber auf zusätzliche Unterstützungsleistungen vertrauen wollen. Einige Wohnungen sind dabei Senioren-WG-geeignet oder behindertengerecht geplant. Weiter beinhaltet dieser Bauabschnitt ein Seniorenzentrum, das vom Caritasverband für den Rhein-Erft-Kreis e. V. betrieben werden wird. Gemeinschaft wird in dem "Quartier am Grüngürtel" großgeschrieben, daher gibt es mit dem Quartierscafé und dem Generationenspielplatz mit Spiel- und Sportgeräten für Jung und Alt großzügige Begegnungsräume und ein Quartiersmanagement mit ganzheitlichem Ansatz. Ergänzt wird das Angebot durch Gesundheitsdienstleister, kleinen Einzelhandel und Gastronomie sowie eine Car-Sharing-Station. Sie möchten das "Quartier am Grüngürtel" kennenlernen? Dann besuchen Sie uns auf der Kölner Immobilienmesse am 6. Mai 2023 im Kölner Gürzenich. Oder kommen Sie zu uns auf die Baustelle und besichtigen Sie den Rohbau am 7. Mai 2023 in der Zeit von 11.00 bis 12.30 Uhr. Das Vertriebsteam der CLOUDBERRY Real Estate GmbH freut sich auf Sie!

Der Innenhof

Der Innenhof

Das Quartier am Grüngürtel im Überblick

  • 2 Bauabschnitte im KfW55 EE-Standard
  • Endenergiebedarf: 49 kWh/(m2a), B, 2023, Fernwärme
  • • Tiefgarage & Car-Sharing-Station

1. Bauabschnitt

  • 126 barrierefreie Eigentumswohnungen
  • 1 - 4 Zimmer | 37 bis 125 m2
  • schlüsselfertig & hochwertig ausgestattet
  • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

2. Bauabschnitt

  • 79 Mietwohnungen für betreutes Wohnen 
  • Seniorenzentrum mit 72 stationären & 16 Tages-Pflegeplätzen

Informationen und Vertrieb

CLOUDBERRY Real Estate GmbH

www.quartier-am-gruenguertel.de

02233/6198819

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