„Ein Bauvorhaben dieser Größe entsteht nur durch ein gelungenes Zusammenspiel vieler Menschen“, lobte Christoph Moossen, Vorstandsvorsitzender der Kölner Wohnungsgenossenschaft mit Sitz ebenfalls in Weidenpesch. „Wir errichten hier nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Menschen langfristig zusammenleben und eine lebendige Nachbarschaft entsteht.“ Man sei auf einem sehr guten Weg, das Bauprojekt fertigzustellen. Ein solches sei angesichts der schwierigen wirtschaftlichen Vorzeichen und umfangreicher bürokratischer Vorgaben keineswegs mehr selbstverständlich.

Auch als Generalunternehmer sei man froh über die gute Partnerschaft und das gelungene Zusammenspiel mit allen beteiligten Firmen und Gewerken, schloss sich Joerg Giesen von der Bauwens Construction GmbH & Co. KG an. „Wir hoffen auf einen weiterhin guten, unfallfreien Bauverlauf und eine pünktliche Fertigstellung.“ Für alle Beteiligten auf der Baustelle gab es einen Umtrunk mit Grillbüfett; der Richtkranz schwebte zum Dach eines der Gebäude. 

6600 Quadratmeter Gesamt-Wohnfläche entstehen

Für ein weiteres Wohnungsneubauprojekt im Simonsveedel, das seit einigen Jahren entwickelt wird, ist ein Meilenstein geschafft: Am Simonskaul 40–44a baut die Genossenschaft 69 Wohnungen mit rund 6600 Quadratmetern Gesamtfläche in sechs Gebäuden, zwei davon verbunden, mit bis zu vier Etagen. 26 der Appartements werden öffentlich gefördert sein. Das 5169 Quadratmeter große, lang gezogene Grundstück liegt zwischen den Bestandshäusern des Simonskauls und der ebenfalls neuen Wohnsiedlung von Bonava und GAG.

„Gebaut wird von hinten nach vorn, vom rückwärtigen Bereich des Grundstücks in Richtung Simonskaul“, so Linda Quartey von der Genossenschaft. Für das Ensemble geplant ist eine Tiefgarage mit 59 Plätzen; 184 Stellplätze für Fahrräder sind vorgesehen. Für die Gebäudeheizungen sollen Wärmepumpen in Verbindung mit Fotovoltaik-Anlagen sorgen; die Objekte sind barrierefrei konzipiert. Im Außenbereich entstehen Spielplätze und Erholungsflächen. Das Simonskaul-Projekt ist das erste, bei dem die Bauwens-Gruppe die Rolle des Generalunternehmers für die Genossenschaft übernommen hat; die komplette Realisierung des Baus läuft über sie.

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Von

Bernd Schöneck

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Die Wohnungsgenossenschaft ist derzeit außergewöhnlich aktiv: Neben dem Projekt am Simonskaul laufen zwei weitere an der Ursulastraße im Eigelsteinveedel und hinter Tor 2 auf dem Nippeser Clouth-Areal, wo derzeit 71 Wohnungen entstehen. Die Wohnungen werden den Mitgliedern der Genossenschaft zur Verfügung stehen; sie sollen ab voraussichtlich Ende des Jahres vergeben werden. Die Fertigstellung der ersten Wohnungen wäre um den Sommer 2027 herum.