Der Standort befinde sich in hervorragender Lage, einem der etabliertesten Industrie- und Logistikstandorte im Großraum Köln, so die Käufer.
Für 40 Millionen EuroBritische Investoren kaufen Logistikimmobilie in Frechen
Von Alexa Jansen
2 min
Die Logistik-Immobilie Log Plaza in Frechen wurde für 40 Millionen Euro von dem Unternehmen Bowery in Partnerschaft mit Grosvenor erworben.
Copyright: Bowery Europe
Der Logistikspezialist Bowery Europe und das Investmentunternehmen Grosvenor haben für 40 Millionen Euro die Logistikimmobilie „Log Plaza“ an der Rudolf-Diesel-Straße 23-25 in Frechen gekauft. Dies ist die erste Investition in Deutschland im Rahmen der Partnerschaft der beiden britischen Unternehmen, die die Position von Bowery in Deutschland stärken soll – bislang gibt es bereits Standorte in Duisburg, Köln, Stuttgart und Frankfurt.
Der bisherige Eigentümer, der 2009 gegründete Projektentwickler Alcaro mit Sitz in Rösrath, ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der Osmab Unternehmensgruppe, bestätigt auf Anfrage dieser Redaktion den Verkauf: „Die Logistikliegenschaft Log Plaza Frechen wurde an einen internationalen Investor veräußert. Selektive Verkäufe sind Teil unserer Geschäftsstrategie, um finanzielle Mittel für neue Investitionen und Projekte freizusetzen. Der überwiegende Teil unseres Immobilienportfolios bleibt weiterhin langfristig in unserem Bestand“, so Markus Kroner, Geschäftsführer von Alcaro.
Frechen: Das „Log Plaza“-Grundstück ist rund 43.000 Quadratmeter groß
Das „Log Plaza“ Frechen wurde 2020/21 von Alcaro auf dem rund 43.000 Quadratmeter großen Grundstück entwickelt und erbaut. Es kann in mehrere Einheiten geteilt werden und bietet um die 1500 Quadratmeter Büro- sowie 23.000 Quadratmeter Hallenfläche. Davon wurden damals 10.000 Quadratmeter saniert, 13.000 Quadratmeter neu erbaut. Die Hallenhöhe beträgt zwischen 10 und 15 Metern. Zudem sind 126 Stellplätze vorhanden. Eine Einheit steht laut Browery derzeit leer, die übrigen Flächen sind an drei Firmen vermietet.
Browery sehe Deutschland als den attraktivsten europäischen Logistikmarkt für 2026, so das Unternehmen, das 2020 gegründet wurde und seinen Hauptsitz in London hat. Es gehe davon aus, dass seine deutsche Plattform von der erwarteten Erholung der Flächennachfrage in der zweiten Jahreshälfte profitieren werde.
Frechen ist genau die Art von Standort, auf die wir uns konzentrieren; ein urbaner Markt mit begrenztem Flächenangebot, hoher Mieternachfrage und klaren Markteintrittsbarrieren
Der Standort befinde sich in hervorragender Lage in Frechen, einem der etabliertesten Industrie- und Logistikstandorte im Großraum Köln, teilt der Logistikspezialist mit.
Der Gründer von Browery, Jean-Marie Caillon, erklärt: „Frechen ist genau die Art von Standort, auf die wir uns konzentrieren; ein urbaner Markt mit begrenztem Flächenangebot, hoher Mieternachfrage und klaren Markteintrittsbarrieren.“ Die Transaktion unterstreiche die Fähigkeit des Unternehmens, hochwertige Immobilien außerhalb öffentlicher Vermarktungsprozesse zu erwerben und Potenziale durch aktives Asset-Management (aktive Steuerung und Wertentwicklung einer Immobilie) zu erschließen.
Der Investment-Direktor bei Grosvenor, Wei-Ting Leong, ergänzt: „Diese Akquisition ist unsere erste gemeinsame Investition mit Browery in Deutschland und spiegelt unsere Strategie wider, mit spezialisierten lokalen Partnern zusammenzuarbeiten, die unsere Werte teilen, über fundierte Marktkenntnisse verfügen und durch aktives Asset-Management langfristige Werte schaffen.“
Durch die Kooperation seien die Unternehmen hervorragend positioniert, um „Chancen an besonders attraktiven Mikrostandorten mit starken strukturellen Nachfragetreibern“ zu nutzen.