Wann das Dom-Hotel nach bisher 13 Jahren Abbruch, Sanierung und Neubau tatsächlich eröffnet, ist weiter unklar. Ein offizieller Termin fehlt bis heute.

Zuletzt hieß es vom Eigentümer, der Bayerischen Versorgungskammer (BVK), dass die Abnahme durch die Behörden erst 2026 abgeschlossen sein sollte. Wann das konkret sein soll, ließ die BVK bisher offen.

Jetzt hat ein Sprecher des Unternehmens mitgeteilt: „Die baubehördliche Abnahme wird im zweiten Quartal 2026 erfolgen.“ Das meint April bis Juni. Ursprünglich war sogar mal der November 2025 angedacht. Es könnte sich also um eine Verzögerung von bis zu sieben Monaten handeln.

Die komplexe Baustelle macht seit Jahren Probleme, immer wieder dauert es länger. Zur Investitionssumme äußert sich die BVK nicht. Später betreibt die Althoff-Gruppe dort ein Fünf-Sterne-Plus-Hotel mit rund 130 Zimmern.

Der BVK-Sprecher teilte zum weiteren Verfahren mit: „An die baubehördliche Abnahme schließt sich der Probebetrieb des Gebäudes an, ebenso wie die offizielle Übergabe an die Althoff-Hotels.“

Auf der offiziellen Internetseite von Althoff heißt es, das Hotel „erstrahlt in 2026 nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im neuen Glanz“.

Aber ist eine Eröffnung wirklich in diesem Jahr realistisch, wenn die Abnahme tatsächlich erst Ende Juni stattfinden sollte? Reichen sechs Monate Probebetrieb? Inklusive Personalfindung und Einarbeitung?

Aktuell sucht Althoff laut der Internetseite nur Bewerberinnen und Bewerber für einen Job: einen sogenannten Executive Housekeeper, der in Vollzeit zum 1. Mai anfangen soll. Darin heißt es: „Als absoluter Koordinationsprofi haben Sie alle Housekeeping-Abläufe im Blick und bringen proaktiv Ihre Ideen für Optimierungen mit ein.“

Eine Althoff-Unternehmenssprecherin verweist bezüglich einer möglichen Eröffnung auf die Termine, die die BVK verkündet. Alles Weitere, auch der Probebetrieb sowie die Personalfindung, hängen demnach davon ab.

Das neue Dom-Hotel wird nach seiner Eröffnung neben dem Excelsior Hotel Ernst das zweite Fünf-Sterne-Hotel in Köln sein. Beide befinden sich direkt am Dom. Seit 1893 steht das Dom-Hotel am Roncalliplatz, es wurde im Zweiten Weltkrieg teils zerstört. Danach wurde es mit Trümmerteilen aufgebaut, was 2017 zum Problem wurde.

Experte spricht von lebensgefährlicher Situation

Statt der geplanten Sanierung im Bestand brach die BVK bis auf die denkmalgeschützte Fassade und das Treppenhaus alles ab und errichtete einen Neubau. Der damalige Projektsteuerer Turadj Zarinfar hatte 2017 auf der Baustelle sogar von „einer lebensgefährlichen Situation“ gesprochen.

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Neu sind im Dom-Hotel: der Wellnessbereich im Untergeschoss und der Haupteingang zum Roncalliplatz hin statt zur Domplatte. Ebenfalls neu ist das zurückgesetzte Staffelgeschoss auf dem Dach inklusive Restaurant und Veranstaltungsraum – beides auch ohne gebuchte Übernachtung zugänglich. Ins Erdgeschoss ziehen Einzelhändler wie Koffer-Hersteller Rimowa.