Leverkusener BremsbelagspezialistNeuer Anlauf für Lager im Wasserschutzgebiet
Dieser Platz reicht nicht mehr. Aber die geplante Verdoppelung der Halle von TMD Friction in Hitdorf stockt seit Jahren.
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Leverkusen – Es sieht wieder besser aus für die Erweiterung des Lagers von TMD Friction in Hitdorf. Der Bremsenhersteller braucht mehr Platz und dafür das von der Drogeriemarktkette Rossmann übernommene Gebäude um einen Zwilling ergänzen lassen.
Bauen soll der Münchner Immobilienentwickler LCM. Das Projekt stockt seit geraumer Zeit, weil es an für die Genehmigung erforderlichen Unterlagen mangelt. Über die Verantwortung dafür stritten Stadtverwaltung und der Investor. Anfang des Monats wurden die Differenzen in einem Gespräch beigelegt. Damit war aus Sicht des Baudezernats der Weg frei für einen neuen Anlauf zu einer Baugenehmigung.
Die Grünen haben Bedenken
Das sahen am Montag auch die meisten Politiker so. Mit Ausnahme der Grünen: „Wir haben erhebliche Bedenken, mit dem Investor zusammenzuarbeiten“, erklärte Christoph Kühl im Umweltausschuss. Es gebe einfach zu viele Ungereimtheiten.
Tatsächlich ist die Lage in der Hitdorfer Wiesenstraße sehr kompliziert. Das hat die Stadtverwaltung schon einmal schmerzhaft erfahren müssen: Die Halle, in der inzwischen der Bremsbelag-Hersteller TMD Friction seine zentrale Logistik besorgt, war ursprünglich für die Drogeriemarktkette Rossmann gebaut worden. Bei der Genehmigung hatte das Baudezernat allerdings nicht beachtet, dass die Halle im Wasserschutzgebiet liegt, was die Nutzung deutlich einschränkt. Am Ende musste Rossmann die Halle aufgeben; die Kosten dafür blieben nach einem Gerichtsurteil bei der Stadt hängen: Das Versäumnis sei der Verwaltung anzulasten.
Knackpunkt Wasserrecht
Auch bei der nun gewünschten Verdopplung der Halle spielt das Wasserrecht eine Rolle. In der Klimaliste gibt es Zweifel, ob der Anbau überhaupt betrieben werden kann angesichts des Lagersortiments von TMD Friction – Antworten dürfte es im Rahmen des Bauantrags geben, der in den nächsten Monaten ausgearbeitet werden soll. Nach den Erfahrungen mit Rossmann darf man davon ausgehen, dass das Baudezernat genau hinschaut. Geplant ist, die bestehende Halle in gleicher Größe noch einmal zu bauen. Das ergäbe eine Gesamtfläche von 12.500 Quadratmeter.
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TMD braucht nach eigenen Angaben den zusätzlichen Platz dringend. Derzeit werden über das Lager jährlich rund 1,4 Millionen Teile aus dem Sortiment ausgeliefert: Neben Bremsscheiben und -belägen, sind das Trommelbremsbeläge für Lastwagen, Werkzeuge und elektrische Kontakte für Warnleuchten im Auto.