Rohbau in Brühl-Süd ist fertigVermietung der Mehrfamilienhäuser beginnt Ende 2022
Auf der Baustelle der drei Mehrfamilienhäuser im Brühler Süden wurde Richtfest gefeiert.
Copyright: Kathrin Höhne
Brühl – Der Rohbau steht. „Und wir sind gut im Zeitplan und treu im Budget“, verkündete der Geschäftsführer der Gesellschaft für Bauen und Wohnen GmbH der Stadt Brühl (Gebausie), Thomas Isele, am Donnerstagnachmittag auf der Baustelle an der Louise-Straus-Straße.
Gemeinsam mit allen Beteiligten freute er sich, das Richtfest zu feiern. Einer Tradition folgend wurde dazu ein geschmückter Richtkranz am Dachstuhl befestigt, was bereits vom weitem die Fertigstellung des Rohbaus zeigen soll.
Drei Mehrfamilienhäuser für 21 Millionen Euro
Mit einem Kostenvolumen von 21 Millionen Euro entstehen im Brühler Süden drei Mehrfamilienhäuser, die sich durch ihre Holz-Hybrid-Bauweise in der Gestaltung von konventionellen Gebäuden abheben. Bis Mitte 2023 sollen 90 Wohnungen entstehen, verteilt auf die drei Gebäude mit fünf Hauseingängen. Für die Realisierung des Projektes, das im September 2021 startete, beauftragte die Gebausie das mittelständische Bau- und Immobilienunternehmen MBN.
„Damit haben wir einen guten Partner gefunden, der auf eine Holzbauweise setzt“, sagte Isele. So bestehen die Staffelgeschosse weitgehend aus Holz, die tragenden Teile sind aus Stahlbeton gefertigt worden. Die ursprüngliche Planung sah zunächst einen reinen Holzbau vor, doch die stark gestiegenen Preise für den natürlichen Baustoff sorgten für ein Umdenken.
Bau in Brühl gilt als besonders ressourcensparend
Mit der Einhaltung des Energiestandards KfW-40-Plus gilt der Bau dennoch als besonders ressourcensparend. „Bisher haben wir 6000 Kubikmeter Erde bewegt, 5000 Kubikmeter Beton und 750 Tonnen Stahl verbaut“, berichtete der geschäftsführende Gesellschafter von MBN, Diplom-Ingenieur Rolf Römer.
Mit den weiteren Arbeiten würden nun verschiedener Wohnungstypen geschaffen. Alle Einheiten, vom 30 Quadratmeter großen Singleapartment bis zur 120 Quadratmeter messenden Vier-Zimmer-Wohnung sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und barrierefrei zu erreichen. Vier Wohnungen werden rollstuhlgerecht sein. Im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen eine Gartenfläche.
Eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach installiert
Alle drei Gebäude sind unterkellert. Es stehen 84 Stellplätze für Autos und 150 für Fahrräder zur Verfügung. Hinzu kommen sechs E-Ladesäulen. Auf den Dächern wird von den Stadtwerken eine Photovoltaikanlage installiert. Von der Energie sollen auch die künftigen Bewohner im Rahmen eines Mieterstrommodells profitieren.
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Vorgesehen ist zudem eine neue Packstation von DHL. Ende 2022 soll die Vermietung beginnen. „Die Gebausie investiert damit in Wohnraum in einer attraktiven Lage, der dringend gebraucht wird“, resümierte Bürgermeister Dieter Freytag.