Neubau auf FabrikgeländeHier entstehen 216 neue Wohnungen in Köln-Ehrenfeld
An der Subbelrather Straße in Köln-Ehrenfeld entstehen 216 neue Wohnungen.
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Köln-Ehrenfeld – Große Dinge kündigen sich an der Subbelrather Straße an. Ein Bauzaun und Absperrbaken sind vor der Gebäudefront der Häuser mit den Hausnummern 486 bis 494 bereits aufgestellt. Die Fahrbahn ist in diesem Bereich eingeengt. Und das wird noch für etwa vier Monate so sein.
Bauprojekt in Köln: 28 Bäume werden gefällt
Mitte November beginnen Abrissarbeiten. Sämtliche Gebäude auf dem Grundstück der ehemaligen Metallwarenfabrik Schmachtenberg sollen verschwinden. Zunächst wird davon noch nicht so viel zu sehen sein, denn der Abbruch beginnt im hinteren Bereich des Grundstücks.
Die ehemaligen, zum Teil mehr als 100 Jahre alten Werkshallen werden als erstes abgetragen. Voraussichtlich im Dezember kommen die Häuser entlang der Straße an die Reihe. „Etwa bis Februar wird der Abbruch dauern“, erklärt eine Sprecherin des Unternehmens WVM-Immobilienentwicklung. Unumgänglich sind auch Baumfällungen.
Ehrenfeld: Aus Fabrik wird Wohnanlage
Von den 43 auf dem Grundstück vorhandenen Bäumen können lediglich drei stehen bleiben. 28 der 40 wegfallenden Bäume fallen aufgrund ihrer Art und Größe unter die Baumschutzsatzung und müssen kompensiert werden. Das soll durch die 40 Neuanpflanzungen geschehen. Auch begrünte Dächer sollen für eine ökologische Aufwertung sorgen.
Anstelle der im Jahr 2018 stillgelegten Fabrik entsteht eine Wohnanlage. Praktisch das gesamte heutige Fabrikareal wird bis an die Grundstücksgrenzen bebaut werden. Vier Baukörper sind geplant. Ein L-förmiger Block verläuft entlang der heute noch durch eine Umzäunung markierten Grenze und schirmt die Wohnanlage zu einer Kleingartenanlage und zur Parkanlage Takufeld ab.
Mehr als 200 neue Wohnungen sollen neu entstehen
Der Wohnungsmix besteht aus 149 frei finanzierten Eigentumswohnungen, sieben frei finanzierten Mietwohnungen und 60 öffentlich geförderten Mietwohnungen, deren Mietpreisbindung laut Gesetz 25 Jahre gilt. Insgesamt werden also 216 Wohnungen gebaut.
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